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[土地挂拍] 31轮竞价!城南稀缺新地10.1亿成交

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发表于 19-11-14 11:47 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


2019年11月14日10点,位于盐南高新区人民路东、南环路北侧,编号20191701地块经31轮报价后,最终由香港佳源集团有限公司竞得,成交价10.1亿元,溢价3.1%,成交单价7729/㎡,楼面单价2996/。时隔多日盐南高新区再摘地,南环路沿线北侧住宅项目再添“新成员”。


20191701地块正式挂牌起拍价500万/亩,起拍楼面价2907元/平。项目占地13.08万方(约196.24亩),容积率≤2.58,计容总建面33.75万方。规划为商业、办公、居住用地,商业比例≥35%(即≥11.81万方商办),且商办要求设置于戴庄路西、规划支路一北侧(即地块的西北片区)。

盐南高新区这些年来的发展是有目共睹的,日渐成熟的板块是购房置业者的首选,商业、医疗、教育、休闲等配套生活设施都已经完善,生活居住趋于成熟。

本次竞拍地块紧邻南环路高架、人民路等城市主干道,便利的交通可快速贯穿城市各板块,日常生活和出行十分方便。商业方面,中南城购物中心、新龙广场新弄里等提供日常休闲生活;医疗教育方面,盐城第一附属医院南院;盐渎路实验小学、敬贤路小学、盐城中学康居路校区、学海路校区等环伺,教育氛围浓厚。南海未来城的建设也是该区域未来一大亮点,整个城建的发展带动区域升级,值得期待。

(南海未来城效果图)

另外,该地块的自持商业≥8万方(其中综合体≥3.5万方)。对于8万方自持商业,根据出让文件的附件协议,可五星级酒店+商业综合体,也可全部商业综合体。对于该项目未来业主以及整个区域业主来说都是一大利好。目前,地块周边已有中海万锦公馆、万科悦达翡翠云台、世茂璀璨星河等优质项目,目前在售项目高层均价11500/㎡;洋房均价12500-14500/,相信该地块未来住宅项目也将成为盐南高新区的一大热点。






     
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发表于 19-11-14 16:42 来自手机 | 只看该作者
31轮竞价,才溢价3.1%,**,无情
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3F
发表于 19-11-14 13:55 | 只看该作者
期待一下
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发表于 19-11-14 15:07 来自手机 | 只看该作者
{:28_1936:}
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发表于 19-11-14 15:31 来自手机 | 只看该作者
没几块地了城南
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发表于 19-11-14 16:18 来自手机 | 只看该作者

串场河东地多呢,下一波操作即将开始。
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7F
发表于 19-11-14 17:00 来自手机 | 只看该作者

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发表于 19-11-14 17:36 来自手机 | 只看该作者
再炒就没有意义了
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发表于 19-11-14 17:37 来自手机 | 只看该作者
不知建好了能卖多少钱/㎡?
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10F
发表于 19-11-14 19:14 来自手机 | 只看该作者

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